泰国房产|Niche Mono菁英公馆_ 新CBD大学城三轨交汇

菁英公馆项目亮点:

【区域】拉玛九-蓝康恒新区,新CBD与大学城的兼容烫金之地!

【学区】曼谷首座CBD大学城,7大优质高校,8万人口住房刚需涌入。

【交通】水陆立体交通对接两大核心CBD,素万那普机场快速直连全世界。

【轨道】地铁上盖大盘,橙色线0米直达,蓝、黄线双线更近一步,出行无忧。

【品牌】泰国上市房企SENA与日本品质开发商Hankyu Realty双剑合一,打造拉玛九蓝康恒区唯一学区大盘。

【配套】世界赛事级体育场、曼谷顶级国际医院、大型商业综合体,多重配套即享即达。

【设施】私人会所、休闲泳池、多类型健身设施、配套商业街区,便利舒适生活配套齐全。

【绿化】超万平米奢阔园林空间,泰国首屈一指,都市天然氧吧为健康更添保障。

【超值】精装烫金公寓均价约11万泰铢/㎡,首付约17万人民币起,低总价低首付机不可失,即刻搭上投资早班车。

【时机】地铁综合大盘项目,同区域品质好,价格低,性价比最高的楼盘。

起| 城市的编年史就是你的淘金史!城市之上关于CBD大学城的决策构想

拉玛九区域作为曼谷的新中央商务区,附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。

承| 曼谷"波士顿大学"汇聚全球教育资源,引爆财富时代

NICHE MONO菁英公馆位于蓝康恒主路,蓝康恒路(Ramkhamhaeng)作为蓝康恒大学城最重要也是唯一条核心主路,横穿整个片区。NICHE MONO菁英公馆位于蓝康恒区核心地理位置,西承拉玛九成熟CBD,南接素坤逸老牌金融商业区,东可到重点建设区Hua Mak,每天大量白领及学生在此中转。

拉玛九蓝康恒区汇聚了东南亚顶级大学:

时代财富矿脉构筑世纪新城之未来

拉玛九蓝康恒大学城是曼谷唯一交通枢纽上的活力大学城。如同美国的波士顿大学城,波士顿大学城不仅是全美国教育发展水平最高的区域,同时这个城市的留学生数量也是极其庞大,这些都是影响该地房价的先决因素。整个波士顿的住房的需求量也是别的区域望尘莫及的,区域内学生人数高达10万+,无论是从住房需求、人口构成和日新月异的租金市场来看对于公寓产业的发展促进影响都是无可比拟。

伴随着曼谷版波士顿大学城的雏形,上万名投资者、学生、白领等涌入带来的租房、消费需求以及拉玛九蓝康恒区基础设施不断完善,新区的未来财富时代已经开启,NICHE MONO菁英公馆将成为区域第一烫金大盘。

一开始就站在新城市营造的高度

水运:东西线快船点

NICHE MONO菁英公馆零米对接盛桑运河快船,可接核心Asok CBD直达素坤逸区。

陆运:机场快线——途径蓝康恒大学城南部

机场快线的Ramkhamhaeng站位于蓝康恒大学城西南部,与本项目仅仅百米之遥。根据泰国东部经济发展计划(EEC),未来将推出连通“曼谷廊曼机场-曼谷素万那普国际机场-芭提雅乌达抛机场“的高铁,届时从曼谷到芭雅仅需45分钟。无缝连接三大机场的高铁,机场快线的Ramkhamhaeng站未来将直连高铁,出门即可通达。

三条轨道线路推进拉玛九蓝康恒区未来黄金时代

地铁橙色线——打开蓝康恒大门

目前建设中的地铁橙色线距离项目0米,地铁橙色线是曼谷第一条横跨东西部的轨道捷运线,途径多个热门商圈,轨道交通极大地提升城市出行效率和完善城市功能,刺激城市的经济的发展,橙色线的简称对带动蓝康恒地区经济的可持续发展都有着重要意义,如同打通蓝康恒地区任督二脉。

NICHE MONO菁英公馆价值无可比拟!

地铁蓝线——蓝康恒出发两站换乘曼谷唯一环线

现有的MRT蓝线南起华兰蓬(靠近唐人街),北至邦素站(Bang Sue),是目前曼谷市内唯一的一条地下铁路。蓝线的最新的27公里延伸线预计在明年下半年率先启用,通车后MRT蓝线将成为首条穿越湄南河的地铁,直通著名的大皇宫景区和唐人街。Bang Sue - Thapra段将在2020年投入使用,届时蓝线将实现全线通车,成为曼谷唯一一条环线地铁,如同北京地铁2号线。

轻轨黄线——蓝康恒以东,南北走向的交通要线

地铁黄线与橙色线相交于Lum Sali站,将大大缓解曼谷东部严重的交通拥堵现状,提高经济效率。除了与橙色线相交,黄线还与MRT蓝线、机场快线和BTS素坤逸线延长线相交,是连接了娱乐、商业、航空于一体的线路。随着橙色线的开发,本区域公寓的价格预计涨幅可达30%以上,且随着黄金地段的各大房地产开发商的争抢,公寓潜力股的属性日益完善。 

 Niche Mono菁英公馆 

  • 项目名称:Niche MONO Ramkhamhaeng
  • 开发商:SENA HHP 7 Co .,Ltd .
  • 地理位置:Ramkhamhaeng Road (在 Ramkhamhaeng 36 和36/1之间)
  • 项目均价:约110000泰铢/m²(约23000人民币)
  • 占地面积:15-0-33 莱(2,4132 sq.m.)
  • 绿化面积:6-3-77.19莱(1,1108.76 sq.m.)
  • 项目类型 : 1 栋37层的高层公寓大楼(Tower A)  1栋7层的低层公寓建筑(Tower D)
  • 社区配套商铺:9家(位于Building A)
  • 户数 : Tower A-746户;Tower D-104户
  • 主力户型 :高层(Tower A)一房28-31m²        两房34.9-51m²
  • 低层(Tower D)一房28-30m² 两房33.5-45m²
  • 层高 :2.6米
  • 产权:永久产权
  • 配套设施 : 植艺大堂、云端私人会所、户外休闲泳池、泳池酒廊&共享厨房、共创空间、森林跑道、多功能健身中心、9家社区配套商铺
  • 安保设施:24小时安保&CCTV视频监控系统、门禁卡、智能门锁
  • 车位占比:Tower A&B -约47 %;Building C&D&E -约70 %
  • 物业费 : 每月46泰铢/平方米(预付一年)
  • 维修基金 : 500泰铢/平方米 (过户时一次结清)
  • 交房时间 :2021年第四季度
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作者: 财哥商学

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